REAL ESTATE

Compra | Venta | Renta | Comercialización | Inversión

Real Estate es la división de MT Capital enfocada en bienes raíces: compra, venta, renta, comercialización, inversión y posicionamiento de propiedades.

Trabajamos casas, terrenos, residencias, locales comerciales, bodegas, naves industriales y oportunidades patrimoniales con enfoque estratégico.

Cada propiedad se analiza como un activo: ubicación, precio, plusvalía, mercado objetivo, imagen comercial, documentación, potencial de renta, potencial de venta y posibilidad de desarrollo.

Real Estate no es solo comprar, vender o rentar. Es saber identificar, posicionar y capitalizar el valor real de una propiedad.

Servicios:

• Compra de propiedades.
• Venta de casas.
• Venta de residencias.
• Renta de propiedades residenciales.
• Venta de terrenos habitacionales.
• Venta de terrenos comerciales.
• Venta de terrenos industriales.
• Venta y renta de locales comerciales.
• Venta y renta de bodegas.
• Venta y renta de naves industriales.
• Comercialización de propiedades premium.
• Análisis comparativo de mercado.
• Estrategia de precio.
• Estrategia de venta.
• Estrategia de renta.
• Evaluación de plusvalía.
• Atención a compradores.
• Atención a inversionistas.
• Fichas técnicas para propiedades.
• Publicación en portales inmobiliarios.
• Campañas en redes sociales.
• Seguimiento comercial.

CONSTRUCTORA

Construcción con ingeniería, control y visión financiera

En MT Capital ejecutamos proyectos de construcción residencial, comercial e industrial con enfoque técnico, operativo y financiero.

Nuestro objetivo es cuidar tres variables críticas: calidad, tiempo y presupuesto.

Cada obra debe tener planeación, control, supervisión y una lógica económica clara.

Una obra bien ejecutada no solo se construye: se controla, se mide y se capitaliza.

Servicios:

• Construcción residencial.
• Construcción comercial.
• Construcción industrial.
• Remodelaciones premium.
• Ampliaciones.
• Obra civil.
• Terracerías.
• Cimentaciones.
• Estructuras.
• Acabados.
• Supervisión de obra.
• Control de costos.
• Control de avances.
• Coordinación de proveedores.
• Coordinación de contratistas.
• Proyecto arquitectónico.
• Proyecto estructural.
• Presupuesto de obra.
• Planeación de obra.
• Ejecución de obra.
• Entrega final.

DESARROLADORA

Convertimos terrenos en proyectos rentables

MT Capital analiza terrenos y oportunidades inmobiliarias para convertirlas en proyectos viables, vendibles y patrimoniales.

Trabajamos con propietarios de tierra, inversionistas y empresarios que desean desarrollar proyectos residenciales, comerciales o industriales.

Tu terreno puede valer más como proyecto que como lote.

Servicios:

• Análisis de tierra.
• Evaluación de ubicación.
• Estudio de vocación del terreno.
• Factibilidad técnica.
• Factibilidad financiera.
• Análisis de uso de suelo.
• Planeación conceptual.
• Master plan.
• Desarrollo residencial.
• Desarrollo comercial.
• Desarrollo industrial.
• Desarrollo mixto.
• Preventa de proyectos.
• Comercialización.
• Coinversión con propietarios.
• Estructuración para inversionistas.
• Estrategia de salida comercial.
• Evaluación de plusvalía.
• Modelo de negocio.
• Proyección de retorno.
• Estrategia de renta.
• Estrategia de venta.

Tipos de proyectos:

• Fraccionamientos
• Privadas residenciales.
• Casas en serie.
• Departamentos.
• Locales comerciales.
• Plazas pequeñas.
• Bodegas.
• Naves industriales.
• Terrenos urbanizados.
• Proyectos patrimoniales.
• Proyectos para renta.
• Proyectos para venta.

TECNOLOGÍA INMOBILIARIA

Vendemos con imagen, datos y estrategia digital

En el mercado actual, una propiedad mal presentada pierde valor. La primera visita ya no siempre es física; muchas veces empieza desde una fotografía, un video, una publicación o una campaña digital.

La primera visita ya no es física. Es digital. Por eso tu propiedad debe vender desde la primera imagen.

Herramientas:

• Fotografía inmobiliaria profesional.
• Video comercial.
• Tomas aéreas con dron.
• Recorridos digitales.
• Edición profesional de imagen.
• Video para redes sociales.
• Contenido vertical para Reels, TikTok y Shorts.
• Publicaciones para Facebook.
• Publicaciones para Instagram.
• Publicaciones para TikTok.
• Publicaciones para LinkedIn.
• Publicación en Marketplace.
• Publicación en portales inmobiliarios.
• Brochures digitales.
• Fichas técnicas.
• Presentaciones para inversionistas.
• WhatsApp Business.
• Branding para proyectos inmobiliarios.
• Campañas de promoción pagada.
• Copywriting comercial para propiedades.