Corporativo & Residencia en el corazón de la Ruta del Vino. Camino Thompson, Ensenada B.C. — colindante con el desarrollo Cuatro Cuatros, entre viñedos y el Océano Pacífico.
Implantación de conjunto: mansión principal de volúmenes rectangulares en dos niveles, dos pabellones independientes de amenidades y alberca infinity orientada al poniente. El viñedo colindante de Cuatro Cuatros enmarca el predio al norte y al oriente.
El nivel de acceso concentra la vida social y de negocios: la Sala Vikinga a doble altura como corazón del conjunto, asador y desayunador al oriente, golf lounge al poniente, y el ala de consejo y corporativo con vista al valle. La cava se desarrolla en sótano bajo la Sala Vikinga.
Dos alas de hospedaje conectadas por una galería que mira al vacío de la Sala Vikinga. Diez suites — cada una con baño completo, chimenea y terraza — rematadas por la Suite Master en el extremo poniente, con orientación al mar.
| Nivel / Cuerpo | Componentes | Superficie |
|---|---|---|
| Sótano | Cava de vinos · escalera de piedra | 90 m² |
| Planta baja | Lobby, Sala Vikinga, asador & cocina show, desayunador, golf lounge, sala de consejo, ala corporativa, servicios | 905 m² |
| Planta alta | 10 suites con baño completo, chimenea y terraza · galería | 750 m² |
| Pabellón Gym & Spa | Peso libre, saunas, plunge, recovery, vestidores | 230 m² |
| Pabellón de Eventos | Ring de box profesional · gradería | 210 m² |
| Cocheras | Transporte ejecutivo · motor lounge | 120 m² |
| Exteriores construidos | Alberca infinity, decks, terrazas, pérgolas, motor court, pórtico | 640 m² |
| Total construido estimado | ≈ 2,945 m² |
Superficies conceptuales sujetas a levantamiento topográfico del predio, anteproyecto arquitectónico ejecutivo y normatividad municipal de Ensenada, B.C.
Topografía, anteproyecto ejecutivo, permisos y estructura de inversión.
Arranque a mediados de año: terracerías, cimentación y obra negra de la mansión principal.
Pabellones de amenidades, cava, alberca, instalaciones y acabados de lujo.
Equipamiento, paisajismo y apertura oficial a miembros KRNIVORO.
El predio colinda con el desarrollo Cuatro Cuatros — el único enclave residencial y turístico de América entre viñedos y mar. Sus amenidades operan como extensión inmediata de Casa Krnivoro, sin CAPEX adicional para el proyecto:
Alianzas de producción y cata para las etiquetas KRNIVORO y EGO ESTOICO.
Restaurantes vecinos con vista a la bahía como oferta complementaria para huéspedes.
Tirolesas, paseos a caballo y ciclismo — el perfil KRNIVORO en su elemento.
Hotel, glampings y villas colindantes para eventos que superen las 10 suites propias.
Centro de relajación y spa como extensión del pabellón Gym & Recovery.
Todos los beneficios de la plataforma — networking, gourmet, seguridad ejecutiva y transporte premium — convergen en un solo destino.